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VILLA A DENIA
Villa in Denia
Villa en Denia
Villa de 3 CHAMBRES
3 bedroom hvilla
Villa de 3 dormitorios
Une villa baignée de soleil face au Montgó, avec la Méditerranée en toile de fond
Du soleil même au cœur de l’hiver, un environnement remarquablement paisible et un panorama qui embrasse le Montgó, Dénia et la mer : cette villa possède avant tout un emplacement exceptionnel.
Installée dans un environnement verdoyant et particulièrement calme sur les hauteurs de Dénia, elle profite d’une exposition privilégiée qui lui permet de conserver un excellent ensoleillement tout au long de l’année.
Un avantage loin d’être anodin sur le Montgó, où l’orientation et le relief peuvent considérablement modifier l’ensoleillement d’une propriété en hiver.
Ici, au contraire, la lumière accompagne la maison toute l’année.
Le spectaculaire massif du Montgó domine le paysage, tandis que le regard s’ouvre également vers Dénia et la Méditerranée. Depuis les terrasses et différents endroits de la propriété, le panorama change au fil de la journée, avec la montagne, la végétation et la mer comme décor permanent.
Une maison tournée vers l’extérieur
Édifiée sur une parcelle plane de 664 m², la villa offre environ 186 m² construits répartis sur deux niveaux.
Le niveau principal concentre l’essentiel de la vie quotidienne.
Le salon-salle à manger avec cheminée communique avec une cuisine ouverte moderne et se prolonge naturellement vers une agréable terrasse couverte et partiellement vitrée.
C’est probablement ici que l’on imagine le mieux la vie dans cette maison : petit-déjeuner au soleil, déjeuner face au jardin ou longues soirées d’été avec, tout autour, le calme et la végétation.
Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, un espace totalement indépendant
Le niveau supérieur possède son propre accès et accueille une troisième chambre avec salle de bains.
Cette indépendance est idéale pour recevoir famille ou amis : chacun dispose de son espace sans perturber la vie de la maison principale.
Mais son véritable privilège se trouve à l’extérieur.
Une terrasse panoramique privée permet de prendre de la hauteur sur le paysage et d’apprécier pleinement les vues sur le Montgó, Dénia et la mer.
Un endroit que l’on imagine facilement devenir l’un des espaces préférés de la maison.
Un jardin qui fait partie intégrante de la propriété
Autour de la villa, le jardin crée une atmosphère très différente de celle de nombreuses propriétés.
La végétation méditerranéenne est généreuse, mature et colorée, avec arbres, arbustes et plantes fleuries qui apportent intimité, fraîcheur et caractère à l’ensemble.
Au milieu de cet environnement se trouve la piscine privée, entourée d’espaces permettant de s’installer au soleil.
La configuration essentiellement plane de la parcelle rend également les extérieurs particulièrement agréables et faciles à utiliser.
La villa dispose également de différents espaces de rangement et annexes.
Climatisation réversible et cheminée permettent enfin de profiter confortablement de la maison en toute saison.
Une autre façon de vivre Dénia
L’intérêt de cette propriété ne réside pas dans un seul élément spectaculaire, mais dans une combinaison devenue difficile à trouver : du calme, de la végétation, une parcelle facile à entretenir, des vues remarquables et surtout une exposition permettant réellement de profiter du soleil douze mois par an.
Tout cela dans l'environnement naturel du Montgó, avec Dénia et la Méditerranée à quelques minutes seulement.
Une maison qui conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre méditerranéen pour ceux qui recherchent avant tout la tranquillité, la lumière et une véritable qualité de vie.
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A sun-filled villa overlooking the Montgó, with the Mediterranean beyond
Even in the heart of winter, this villa enjoys the sunshine. Add to this a wonderfully peaceful setting and sweeping views across the Montgó, Dénia and the sea, and it is easy to understand why its location is one of its greatest assets.
Set in a green and exceptionally quiet area on the hills above Dénia, the property benefits from a privileged orientation, providing excellent sunshine throughout the year.
This is an important consideration on the Montgó, where the orientation of a property and the surrounding terrain can make a considerable difference to the amount of winter sunshine it receives.
Here, however, natural light and sunshine can be enjoyed throughout the year.
The impressive Montgó massif provides a spectacular backdrop, while the panorama also opens towards Dénia and the Mediterranean. Seen from the terraces and different parts of the property, the scenery evolves as the day goes by, with the mountain, greenery and sea always present in the landscape.
A home made for indoor-outdoor living
Standing on a flat plot of 664 m², the villa provides approximately 186 m² of constructed area over two levels.
Everyday life is centred around the main floor.
Here, the living and dining area with fireplace connects to a modern open-plan kitchen, while the living space continues naturally onto a pleasant covered terrace, part of which has been glazed.
It is easy to picture daily life here: enjoying breakfast in the sunshine, having lunch overlooking the garden or spending long summer evenings surrounded by greenery and tranquillity.
This floor also includes two bedrooms and a shower room.
A completely independent upper level
The upper floor has its own separate entrance and comprises a third bedroom with bathroom.
It is an excellent arrangement when family or friends come to stay, providing guests with their own private space while preserving the independence of the main living area.
The highlight, however, is outside.
A private panoramic terrace offers an elevated perspective over the surroundings and superb views towards the Montgó, Dénia and the sea.
It is the kind of place that could easily become one of the most enjoyed areas of the property.
A garden that is part of the experience
The garden surrounding the villa gives the property a very different atmosphere from many other homes.
Mature and colourful Mediterranean vegetation fills the grounds, with trees, shrubs and flowering plants providing privacy, freshness and plenty of character.
Within this green setting lies the private swimming pool, with surrounding areas where you can relax and enjoy the sunshine.
As the plot is predominantly flat, the outdoor spaces are also particularly comfortable and easy to use.
The property additionally benefits from several storage and ancillary areas.
Reverse-cycle air conditioning and a fireplace provide year-round comfort.
A different way to enjoy Dénia
What makes this property special is not one single spectacular feature, but a combination that is becoming increasingly difficult to find: peace and quiet, mature greenery, an easy-to-maintain plot, remarkable views and, above all, an orientation that genuinely allows you to enjoy the sunshine twelve months of the year.
All of this is set within the natural surroundings of the Montgó, with Dénia and the Mediterranean only a few minutes away.
Equally suitable as a permanent residence or a Mediterranean retreat, this is a home for those who value above all tranquillity, natural light and a genuine quality of life.
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Una villa bañada por el sol frente al Montgó, con el Mediterráneo al fondo
Incluso en pleno invierno, el sol forma parte de la vida en esta villa. A ello se suman un entorno excepcionalmente tranquilo y unas vistas panorámicas que se extienden hacia el Montgó, Dénia y el mar. Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos.
Situada en una zona verde y especialmente tranquila en las alturas de Dénia, la propiedad cuenta con una orientación privilegiada que le permite disfrutar de un excelente nivel de sol durante todo el año.
Se trata de una ventaja especialmente relevante en el Montgó, donde tanto la orientación como el relieve pueden influir considerablemente en las horas de sol que recibe una vivienda durante los meses de invierno.
Aquí, en cambio, la luz y el sol acompañan a la casa durante todo el año.
El impresionante macizo del Montgó domina el paisaje, mientras que las vistas se abren también hacia Dénia y el Mediterráneo. Desde las terrazas y distintos puntos de la propiedad, el panorama va evolucionando a lo largo del día, siempre con la montaña, la vegetación y el mar como telón de fondo.
Una vivienda concebida para vivir también al aire libre
La villa se encuentra sobre una parcela llana de 664 m² y ofrece aproximadamente 186 m² construidos distribuidos en dos plantas.
La vida cotidiana se desarrolla principalmente en la planta principal.
El salón-comedor con chimenea comunica con una moderna cocina abierta y se prolonga de manera natural hacia una agradable terraza cubierta, parcialmente acristalada.
Es fácil imaginar cómo se disfruta aquí de la casa: desayunar al sol, comer con vistas al jardín o pasar largas tardes de verano rodeado de vegetación y tranquilidad.
En esta misma planta se encuentran dos dormitorios y un cuarto de ducha.
Una planta superior completamente independiente
La planta de arriba dispone de acceso propio y alberga un tercer dormitorio con baño.
Esta distribución resulta especialmente práctica para alojar a familiares o amigos, ya que permite a los invitados disponer de su propio espacio manteniendo al mismo tiempo la privacidad de la vivienda principal.
Sin embargo, uno de los grandes atractivos de esta planta está en el exterior.
Su terraza panorámica privada permite contemplar el entorno desde una posición elevada y disfrutar plenamente de las vistas al Montgó, Dénia y el mar.
Un rincón que fácilmente podría convertirse en uno de los lugares favoritos de la casa.
Un jardín que forma parte de la esencia de la propiedad
El jardín que rodea la villa le confiere una atmósfera muy diferente a la de muchas otras viviendas.
La vegetación mediterránea, madura, abundante y llena de color, combina árboles, arbustos y plantas en flor que aportan privacidad, frescor y personalidad al conjunto.
Integrada en este entorno verde se encuentra la piscina privada, acompañada de zonas donde relajarse y disfrutar del sol.
Además, al tratarse de una parcela prácticamente llana, los espacios exteriores resultan especialmente cómodos y fáciles de aprovechar.
La villa cuenta asimismo con diferentes zonas de almacenamiento y espacios auxiliares.
El aire acondicionado frío/calor y la chimenea permiten disfrutar de la vivienda cómodamente durante todo el año.
Otra manera de disfrutar de Dénia
El atractivo de esta propiedad no depende de un único elemento espectacular, sino de una combinación cada vez más difícil de encontrar: tranquilidad, vegetación, una parcela fácil de mantener, unas vistas excepcionales y, sobre todo, una orientación que permite disfrutar realmente del sol los doce meses del año.
Todo ello dentro del entorno natural del Montgó y a tan solo unos minutos de Dénia y del Mediterráneo.
Tanto como residencia habitual como para disfrutar de un refugio mediterráneo, es una vivienda pensada para quienes buscan, por encima de todo, tranquilidad, luz y una auténtica calidad de vida.
Caractéristiques / Amenities:
• Piscine / Pool / Piscina
• Air conditionné / air conditioning / Aire acondicionado
• Vue mer / Sea view / Vista al mar
• Vue Montgo / View on the Montgo / Vista al Montgo
Prix / Price:
635 000 €