Les étapes

LES ÉTAPES

 

La validation de votre projet

Nous signons ensemble un mandat de recherche d'une durée de trois mois. Il précise vos critères de recherches définis dans le cahier des charges, nos honoraires dus uniquement en cas de réussite et nos engagements respectifs.

Le mandat de recherche

Nous signons ensemble un mandat de recherche d'une durée de trois mois. Il précise vos critères de recherches définis dans le cahier des charges, nos honoraires dus uniquement en cas de réussite et nos engagements respectifs.

La recherche

Dès la signature du mandat, nous démarrons notre recherche ! Depuis votre accès web personnel, vous pourrez suivre en temps réel et à tout moment l'avancement de votre projet.

Les pré-visites

Selon vos demandes, nous visiterons pour vous les biens immobiliers que vous aurez sélectionnés. Pour chacune de nos visites, nous mettrons à votre disposition un rapport détaillé avec photos, vidéos et commentaires.

La sélection des biens

Parmi la sélection de biens présentés sur votre accès web personnel,  vous sélectionnerez ceux que vous souhaitez visiter lors de votre séjour sur place.

Les visites

Nous organiserons le planning des visites avec les propriétaires ou agences. Nous ne voyons généralement pas plus de 4 ou 5 biens maximum par jour. Plus qu'un visite de biens immobiliers, nous vous ferons également découvrir la région, les plages, les commerces, les centres médicaux, etc.

La négociation

Vous avez fait votre choix ? Nous mènerons une négociation en parfaite connaissance du marché local pour vous permettre d'acheter au juste prix.

Le compromis de vente

Notre avocat spécialisé se chargera de la rédaction du compromis de vente selon vos desiderata en adéquation avec ceux des vendeurs. Ce compromis sera rédigé en espagnol mais également traduit dans votre langue et celle des vendeurs.

Les démarches administratives

Nous mandatons une société fiduciaire francophone qui se charge pour votre compte de toutes les démarches administratives liées à la transaction.

L'acte notarié

Notre avocat, en totale collaboration avec le Notaire, préparera l'acte authentique incluant tous les documents légaux indispensables à un achat en toute sécurité. L'avocat, un représentant de la société fiduciaire et votre chasseur immobilier seront présents le jour de la signature pour vous assister et assurer la traduction.

L'accompagnement post-achat

Félicitations ! Vous êtes propriétaire de votre bien immobilier sur la Costa Blanca. Notre travail ne s'arrête pourtant pas là. Nous sommes à votre service pour vous conseiller des prestataires et vous établir des devis : déménagement, travaux, rénovation, entretien de la piscine ou du jardin, mise en location, etc.