LES HONORAIRES

 

Nos honoraires s’appliquent sur le prix d’achat hors frais de notaire. Dans tous les cas, ces honoraires sont liés au succès de notre mission et ne sont dus qu’à la signature de l’acte notarié.

Ils sont définis en fonction du prix du bien immobilier et comprennent tous les services définis dans le mandat de recherche.

Si la transaction se passe avec une agence immobilière ou un autre intermédiaire, nos honoraires s'élèvent à :

Pour un bien immobilier < à 100'000€ :  1'800€
Pour un bien entre 100'001€ et 200'000€ : 2% du prix de vente
Pour un bien entre 200'001€ et 300'000€ : 1,80% du prix de vente
Pour un bien entre 300'001€ et 500'000€ : 1,70% du prix de vente
Pour un bien entre 500'001€ et 1'000'000€ : 1,50% du prix de vente
Pour un bien > à 1'000'001€ : sur devis

Si la transaction se passe sans agence immobilière ou autre intermédiaire, nos honoraires s'élèvent à :

Pour un bien immobilier < à 100'000€ : 3'800€
Pour un bien entre 100'001€ et 200'000€ : 4% du prix de vente
Pour un bien entre 200'001€ et 300'000€ : 3,85% du prix de vente
Pour un bien entre 300'001€ et 500'000€ : 3,75% du prix de vente
Pour un bien entre 500'001€ et 1'000'000€ : 3,5% du prix de vente
Pour un bien > à 1'000'001€ : sur devis

Nos honoraires vous font faire des économies

Dans le cadre de notre mandat, les honoraires sont dus par l'acheteur et ne sont donc pas intégrés au prix d'achat du bien comme le sont les frais d'une agence immobilière. Les frais d'agence en Espagne sont de 5 à 8%.

Si l'on prend le cas de l'achat d'un bien immobilier à 200'000€ par l’intermédiaire d'une agence immobilière :

  • 200'000€ (prix d'achat frais d'agence inclus) + 20'000€ (10% de taxes) = 220'000€
  • En effectuant une transaction sans intermédiaire, si l'on déduit 5% qui est le montant minimum des frais d'agence en Espagne, cela donne :
  • Prix d'achat net vendeur : 200'000€ - 5% (frais d'agence) = 190'000€
  • Notre commission : 4% de 190'000€ (prix net vendeur) = 7'600€
  • Lors de la signature chez le notaire, les taxes ne porteront que sur le prix d'achat net vendeur, hors honoraires de votre chasseur immobilier :
  • 190'000 € (prix net vendeur) + 19'000 € (10% de taxes sur le prix net vendeur) + 7'600 € (notre commission) = 216'600 €

Soit une économie minimum de 3'400€.