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MAISON A GUARDAMAR
House in Guardamar
Casa en Guardamar
MAISON DE 3 CHAMBRES
3 bedroom house
Casa de 3 dormitorios
À 1,8 km de la plage – Villa avec ascenseur, garage et superbe terrasse panoramique
Un emplacement privilégié entre mer et ville, à seulement 1,8 km de la plage et moins de 5 km du centre de Gandia
Située à Guardamar de la Safor, dans un environnement résidentiel à quelques minutes seulement de la Méditerranée, cette élégante villa offre une combinaison particulièrement recherchée sur la Costa Valenciana : la proximité de la plage, un accès immédiat à Gandia et à toutes ses infrastructures, de beaux volumes et le confort rare d’un ascenseur desservant les quatre niveaux de la maison.
Sa localisation constitue incontestablement l’un de ses principaux atouts :
Plage : 1,8 km
Centre commercial La Vital : 3,5 km
Centre historique de Gandia : 4,8 km
Hôpital de Gandia : 4,8 km
Une situation idéale pour profiter au quotidien de la mer et d'un environnement paisible, tout en conservant à quelques minutes les commerces, restaurants, services, établissements de santé et animations d’une ville comme Gandia.
Une villa répartie sur quatre niveaux… tous desservis par ascenseur
La maison propose une distribution particulièrement confortable et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée avec un grand garage avec porte automatique permet de stationner facilement les véhicules tout en offrant un bel espace de rangement. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon les besoins en espace de travail, salle de sport ou pièce polyvalente.
Au premier étage se trouve l’espace de vie, avec un agréable salon-salle à manger, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée prolongée par une buanderie, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage est entièrement consacré à l’espace nuit. Il comprend deux belles chambres doubles avec placards intégrés ainsi qu’une salle de douche avec WC. La suite parentale dispose quant à elle de doubles placards et de sa propre salle de bains privative avec baignoire et WC.
Enfin, le dernier niveau réserve probablement l’un des plus beaux espaces de la propriété : une superbe terrasse privative offrant une vue panoramique dégagée.
Pensée comme une véritable pièce à vivre extérieure, elle est aménagée avec pergola, espace barbecue et grands bacs plantés d’essences méditerranéennes bénéficiant d’un système d’arrosage automatique. Un lieu privilégié pour déjeuner au soleil, recevoir des amis ou simplement profiter des longues soirées méditerranéennes.
Confort et prestations
La villa a bénéficié de nombreuses améliorations et présente aujourd’hui un intérieur moderne et particulièrement bien entretenu.
Toutes les pièces disposent de climatisation réversible chaud/froid. Les sols en céramique ont été rénovés et les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de stores et de moustiquaires.
La cuisine moderne, les nombreux rangements, le grand garage et surtout l’ascenseur desservant chacun des quatre niveaux, jusqu’à la terrasse, apportent un niveau de confort rarement rencontré dans ce type de propriété.
La maison est par ailleurs vendue entièrement meublée, permettant d’en profiter immédiatement.
Un emplacement qui fait toute la différence
Cette propriété s’adresse particulièrement à ceux qui souhaitent vivre près de la mer sans renoncer aux services et au dynamisme de Gandia.
À seulement 1,8 km de la plage, quelques minutes suffisent pour rejoindre le littoral. Dans l’autre direction, le centre commercial La Vital se trouve à 3,5 km, le centre historique de Gandia à 4,8 km et son hôpital à 4,8 km.
Vous profitez ainsi du calme de Guardamar de la Safor, de la proximité immédiate des plages et de tous les avantages d’une ville importante accessible en quelques minutes.
Une propriété particulièrement complète, idéale comme résidence principale ou secondaire, associant emplacement, espace, confort et qualité de vie méditerranéenne.
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Just 1.8 km from the beach – Villa with lift, garage and superb panoramic terrace
A privileged location between the sea and the city, just 1.8 km from the beach and less than 5 km from the centre of Gandia.
Located in Guardamar de la Safor, in a residential setting just a few minutes from the Mediterranean, this elegant villa offers a particularly sought-after combination on the Valencian coast: proximity to the beach, quick and easy access to Gandia and all its amenities, generous living spaces and the rare convenience of a lift serving all four levels of the property.
Its location is undoubtedly one of its greatest assets:
Beach: 1.8 km
La Vital Shopping Centre: 3.5 km
Historic centre of Gandia: 4.8 km
Gandia Hospital: 4.8 km
An ideal location for enjoying the Mediterranean and a peaceful environment every day, while remaining just minutes from the shops, restaurants, services, healthcare facilities and attractions of Gandia.
A villa arranged over four levels… all served by lift
The property offers a particularly comfortable and functional layout.
On the ground floor, a large garage with an automatic door provides ample space for parking as well as additional storage. A separate room can be adapted to suit your needs as a home office, gym or multipurpose space.
The first floor is dedicated to the main living area, with a pleasant living and dining room, a modern, fully equipped independent kitchen with adjoining utility room, and a bathroom with WC.
The second floor is entirely dedicated to the sleeping accommodation. It comprises two spacious double bedrooms with fitted wardrobes and a shower room with WC. The master suite features double fitted wardrobes and its own private en-suite bathroom with bathtub and WC.
Finally, the top floor reveals what is undoubtedly one of the highlights of the property: a superb private terrace with open panoramic views.
Designed as a genuine outdoor living space, the terrace features a pergola, barbecue area and large planters filled with Mediterranean plants, all benefiting from an automatic irrigation system. It is the perfect setting for al fresco dining, entertaining friends or simply enjoying long Mediterranean evenings.
Comfort and features
The villa has benefited from numerous improvements and today offers a modern, particularly well-maintained interior.
All rooms are equipped with hot and cold air conditioning. The ceramic flooring has been renovated, while the PVC double-glazed windows are fitted with shutters and mosquito screens.
The modern kitchen, generous storage space, large garage and, above all, the lift serving all four levels right up to the terrace, provide a level of comfort rarely found in this type of property.
The villa is also sold fully furnished, allowing its new owners to enjoy it immediately.
A location that makes all the difference
This property is particularly appealing to those looking to live close to the sea without giving up the convenience, services and vibrant lifestyle offered by Gandia.
At just 1.8 km from the beach, the Mediterranean coastline is only a few minutes away. In the other direction, La Vital Shopping Centre is 3.5 km away, while Gandia's historic centre and hospital are both just 4.8 km from the property.
Here you can enjoy the peaceful atmosphere of Guardamar de la Safor, immediate access to the beaches and all the advantages of a major town just a few minutes away.
An exceptionally complete property, ideal as either a permanent residence or holiday home, combining location, space, comfort and Mediterranean quality of life.
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1,8 km de la playa – Villa con ascensor, garaje y magnífica terraza panorámica
Una ubicación privilegiada entre el mar y la ciudad, a tan solo 1,8 km de la playa y a menos de 5 km del centro de Gandia.
Situada en Guardamar de la Safor, en un entorno residencial a pocos minutos del Mediterráneo, esta elegante villa ofrece una combinación especialmente atractiva en la costa valenciana: proximidad a la playa, acceso rápido a Gandia y a todos sus servicios, amplios espacios y la comodidad poco habitual de disponer de un ascensor que comunica los cuatro niveles de la vivienda.
Su ubicación es, sin duda, uno de sus principales atractivos:
Playa: 1,8 km
Centro Comercial La Vital: 3,5 km
Centro histórico de Gandia: 4,8 km
Hospital de Gandia: 4,8 km
Una situación ideal para disfrutar a diario del Mediterráneo y de un entorno tranquilo, manteniendo a pocos minutos comercios, restaurantes, servicios, centros sanitarios y toda la oferta de ocio de una ciudad como Gandia.
Una villa distribuida en cuatro niveles… todos comunicados por ascensor
La vivienda ofrece una distribución especialmente cómoda y funcional.
En la planta baja, un amplio garaje con puerta automática permite estacionar cómodamente varios vehículos y ofrece además un excelente espacio de almacenamiento. Una estancia adicional puede adaptarse según las necesidades como despacho, gimnasio o sala polivalente.
La primera planta alberga la zona de día, con un agradable salón-comedor, una moderna cocina independiente totalmente equipada con lavadero anexo y un cuarto de baño con WC.
La segunda planta está íntegramente dedicada a la zona de descanso. Dispone de dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y un cuarto de baño con ducha y WC. La suite principal cuenta con doble armario empotrado y su propio cuarto de baño privado en suite con bañera y WC.
Finalmente, la última planta alberga uno de los espacios más atractivos de la propiedad: una magnífica terraza privada con amplias vistas panorámicas.
Concebida como una auténtica zona de estar al aire libre, dispone de pérgola, zona de barbacoa y grandes jardineras con plantas mediterráneas, todas ellas equipadas con sistema de riego automático. Un espacio privilegiado para comer al aire libre, recibir a amigos o simplemente disfrutar de las largas tardes y noches mediterráneas.
Confort y equipamiento
La villa ha sido objeto de numerosas mejoras y presenta actualmente un interior moderno y especialmente bien cuidado.
Todas las estancias disponen de aire acondicionado frío/calor. Los suelos cerámicos han sido renovados y las ventanas de PVC con doble acristalamiento están equipadas con persianas y mosquiteras.
La moderna cocina, los numerosos espacios de almacenamiento, el amplio garaje y, sobre todo, el ascensor que comunica los cuatro niveles de la vivienda hasta la terraza, proporcionan un nivel de confort poco habitual en este tipo de propiedad.
Además, la vivienda se vende completamente amueblada, permitiendo disfrutar de ella desde el primer día.
Una ubicación que marca la diferencia
Esta propiedad resulta especialmente atractiva para quienes desean vivir cerca del mar sin renunciar a los servicios, comodidades y dinamismo de Gandia.
A tan solo 1,8 km de la playa, la costa mediterránea se encuentra a pocos minutos. En la otra dirección, el Centro Comercial La Vital está a 3,5 km, mientras que el centro histórico de Gandia y su hospital se encuentran ambos a tan solo 4,8 km.
Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad de Guardamar de la Safor, de la proximidad inmediata de sus playas y, al mismo tiempo, de todas las ventajas de una importante ciudad situada a pocos minutos.
Una propiedad especialmente completa, ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia, que combina ubicación, espacio, confort y calidad de vida mediterránea.
Caractéristiques / Amenities:
• Terrasse / Terrace / Terraza
• Air conditionné / air conditioning / Aire acondicionado
• Garage / Garage / Garaje
• Ascenceur / Ascencor / Lift
Prix / Price:
299 000 €