___
VILLA A MONTE PEGO
Villa in Monte Pego
Villa en Monte Pego
Villa de 3 CHAMBRES
3 bedroom villa
Villa de 3 dormitorios
Une situation privilégiée, un ensoleillement exceptionnel et un confort de vie rare à Monte Pego.
Située dans le secteur résidentiel recherché de Monte Pego, cette magnifique villa se distingue par trois atouts particulièrement appréciés : une construction entièrement de plain-pied, un terrain plat et une orientation sud-ouest idéale, lui assurant un ensoleillement optimal tout au long de l'année.
Une combinaison relativement rare à Monte Pego, qui fait de cette propriété un lieu de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Parfaitement entretenue et présentée dans un état absolument impeccable, la villa offre une superficie construite totale de 212 m² sur un terrain plat de 586 m². Elle séduit immédiatement par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel, la qualité de ses prestations et ses agréables vues sur les montagnes environnantes.
Des espaces de vie chaleureux et ouverts sur l'extérieur
La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie ouverte, dont l'élément central est un spacieux salon de forme arrondie, agrémenté d'une élégante cheminée contemporaine. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers la salle à manger et une belle cuisine ouverte, entièrement équipée.
De larges ouvertures permettent d'accéder directement à une magnifique terrasse ensoleillée, partiellement couverte, ainsi qu'à la piscine privée et à sa douche extérieure.
Quelques marches conduisent à une seconde terrasse aménagée avec une pergola et un espace barbecue, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air, dans un cadre paisible avec les montagnes en toile de fond.
Trois chambres et une distribution entièrement de plain-pied
L'espace nuit comprend une agréable suite parentale disposant d'une chambre double climatisée, de deux placards et d'une salle de bains privative.
Deux autres chambres, également climatisées, dont une avec placard intégré, se partagent une salle de douche indépendante.
Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, peut facilement être utilisée comme dressing ou espace polyvalent.
Un jardin méditerranéen soigné et facile à entretenir
La propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos, plat et joliment paysagé, où cactus, plantes méditerranéennes et quelques arbres fruitiers composent un environnement particulièrement séduisant.
Pensé pour nécessiter peu d'entretien, le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique et d'un portail motorisé.
Un espace de stationnement privé, à l'intérieur de la propriété et hors de la voie publique, permet d'accueillir confortablement deux véhicules.
Un vaste espace en sous-sol, aménagé en buanderie, atelier et zones de stockage, apporte un confort supplémentaire particulièrement appréciable.
Des prestations complètes et un état irréprochable
La villa dispose de la climatisation dans toutes les pièces, de convecteurs électriques, de fenêtres à double vitrage, d'un système d'alarme et d'un adoucisseur d'eau.
Elle est vendue meublée, avec un mobilier récent, élégant et de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagements à prévoir.
Une propriété particulièrement séduisante, réunissant des qualités rarement associées à Monte Pego : le confort d'une vie entièrement de plain-pied, un terrain plat, un ensoleillement exceptionnel, de belles vues sur les montagnes et un état d'entretien irréprochable.
Une villa prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
------------------------------------------
A privileged location, exceptional sunshine and a rare level of comfort in Monte Pego.
Situated in the highly sought-after residential area of Monte Pego, this beautiful villa stands out for three particularly desirable features: an entirely single-storey layout, a flat plot and an ideal south-west orientation, ensuring excellent sunshine throughout the year.
A relatively rare combination in Monte Pego, making this property an exceptionally pleasant place to live, whether as a permanent residence or a holiday home.
Immaculately maintained and presented in absolutely pristine condition, the villa offers a total built area of 212 m² on a flat plot of 586 m². It immediately impresses with its bright interiors, practical layout, quality features and lovely views of the surrounding mountains.
Warm and Inviting Living Spaces Opening onto the Outdoors
The villa is arranged around a superb open-plan living area, centred on a spacious, rounded lounge featuring an elegant contemporary fireplace. This welcoming space flows naturally into the dining area and a beautiful, fully fitted open-plan kitchen.
Large openings provide direct access to a magnificent sun-drenched terrace, partly covered, together with the private swimming pool and outdoor shower.
A few steps lead down to a second terrace featuring a pergola and barbecue area, perfect for relaxing and entertaining outdoors in peaceful surroundings, with the mountains providing a beautiful backdrop.
Three Bedrooms and a Fully Single-Storey Layout
The sleeping accommodation includes a lovely master suite with an air-conditioned double bedroom, two wardrobes and a private bathroom.
Two further bedrooms, both air-conditioned and one featuring a fitted wardrobe, share a separate shower room.
An additional room, currently used as an office, could easily serve as a dressing room or versatile extra space.
A Beautifully Landscaped, Low-Maintenance Mediterranean Garden
The property enjoys a fully enclosed, level and attractively landscaped plot, where cacti, Mediterranean plants and several fruit trees create a particularly appealing setting.
Designed for easy maintenance, the garden benefits from an automatic irrigation system and an electric entrance gate.
Private off-street parking within the property comfortably accommodates two vehicles.
A spacious basement area, fitted out as a laundry room, workshop and storage space, provides valuable additional practicality.
Comprehensive Features and Impeccable Condition
The villa benefits from air conditioning throughout, electric convector heaters, double-glazed windows, an alarm system and a water softener.
The property is sold furnished, with stylish, modern, high-quality furniture, allowing its new owners to move straight in without the need for renovation or additional furnishing.
A particularly appealing property combining features rarely found together in Monte Pego: the convenience of entirely single-level living, a flat plot, exceptional year-round sunshine, beautiful mountain views and impeccable condition.
A villa ready to enjoy, where every detail has been carefully considered to make the most of the Mediterranean lifestyle.
------------------------------------------
Una ubicación privilegiada, una orientación excepcional y una calidad de vida poco habitual en Monte Pego.
Situada en la demandada zona residencial de Monte Pego, esta preciosa villa destaca por tres características especialmente valoradas: una distribución íntegramente en una sola planta, una parcela llana y una orientación suroeste ideal, que garantiza un excelente soleamiento durante todo el año.
Una combinación relativamente poco frecuente en Monte Pego, que convierte esta propiedad en un lugar especialmente agradable para vivir, tanto como residencia habitual como segunda vivienda.
Perfectamente cuidada y presentada en un estado absolutamente impecable, la villa cuenta con una superficie total construida de 212 m² sobre una parcela llana de 586 m². Destaca desde el primer momento por la luminosidad de sus espacios, su distribución funcional, la calidad de sus prestaciones y sus agradables vistas a las montañas circundantes.
Espacios Acogedores y Abiertos al Exterior
La vivienda se organiza alrededor de una magnífica zona de día de concepto abierto, cuyo elemento central es un amplio salón de forma redondeada, presidido por una elegante chimenea contemporánea. Este acogedor espacio se integra de manera natural con el comedor y una bonita cocina abierta, completamente equipada.
Grandes ventanales permiten acceder directamente a una espléndida terraza soleada, parcialmente cubierta, junto a la piscina privada y su ducha exterior.
Unos pocos escalones conducen a una segunda terraza equipada con pérgola y zona de barbacoa, ideal para disfrutar de momentos de descanso y reuniones al aire libre, en un entorno tranquilo con las montañas como telón de fondo.
Tres Dormitorios y una Distribución Íntegramente en Una Sola Planta
La zona de descanso incluye una agradable suite principal con dormitorio doble climatizado, dos armarios y baño privado.
Otros dos dormitorios, también equipados con aire acondicionado, uno de ellos con armario empotrado, comparten un cuarto de baño independiente con ducha.
Una estancia adicional, actualmente utilizada como despacho, puede convertirse fácilmente en vestidor o espacio polivalente.
Un Jardín Mediterráneo Cuidado y de Fácil Mantenimiento
La propiedad disfruta de una parcela completamente vallada, llana y cuidadosamente ajardinada, donde cactus, plantas mediterráneas y varios árboles frutales crean un entorno especialmente atractivo.
Diseñado para requerir poco mantenimiento, el jardín cuenta con sistema de riego automático y puerta de acceso motorizada.
Una zona de aparcamiento privado dentro de la parcela, fuera de la vía pública, permite estacionar cómodamente dos vehículos.
Un amplio espacio en el sótano, acondicionado como lavadero, taller y zona de almacenamiento, aporta una comodidad adicional especialmente práctica.
Equipamiento Completo y Estado Impecable
La villa dispone de aire acondicionado en todas las estancias, calefacción mediante convectores eléctricos, ventanas con doble acristalamiento, sistema de alarma y descalcificador de agua.
La propiedad se vende amueblada, con mobiliario moderno, elegante y de calidad, lo que permite instalarse inmediatamente sin necesidad de reformas ni de realizar nuevas inversiones en mobiliario.
Una propiedad especialmente atractiva que reúne características difíciles de encontrar juntas en Monte Pego: la comodidad de vivir íntegramente en una sola planta, una parcela llana, una orientación excepcional con sol durante todo el año, bonitas vistas a las montañas y un estado de conservación irreprochable.
Una villa lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido pensado para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.
Caractéristiques / Amenities:
• Piscine / Pool / Piscina
• Air conditionné / air conditioning / Aire acondicionado
• Plain-pied / Single-storey / Una sola planta
• Meublé / Furnished / Amueblada
Prix / Price:
420 000 €