Pourquoi s'adresser à nous pour vendre votre bien ?

Nos services répondent aux 4 exigences fondamentales d'une vente réussie en Espagne :

• Que votre bien immobilier soit à un prix en accord avec le marché
• Que votre offre soit diffusée de façon optimale auprès d'acheteurs internationaux
• Que votre bien soit présenté à une clientèle ciblée
• Que l'accompagnement des acquéreurs par un vrai professionnel permette une sécurisation maximale de la transaction dans le respect des lois espagnoles
   

1. Une estimation en accord avec le marché
   Une estimation sérieuse se base sur 3 éléments :

• Les références de biens similaires vendus récemment
• Les références de biens similaires actuellement sur le marché (avec quels biens le vôtre sera en concurrence, à quel prix sont-ils présentés, les prestations, etc.)
• La demande
   

2. Une diffusion optimale de votre offre
   Nous vous faisons bénéficier d'une diffusion exceptionnelle. Nous pouvons vous assurer que votre offre sera accessible par tous les acquéreurs en recherche de biens similaires :

• Des parutions dans la presse spécialisée internationale, nationale et locale
• La promotion de votre bien sur les portails immobiliers internationaux, nationaux et locaux les plus performants et les mieux référencés par les moteurs de recherche : Green-acres, Kyero, Spainhouses, Idealista, Le Figaro, Anibis, Piso, Luxuryestate etc.
   

3. Une sélection avant visite

Parce que personne n'a de temps à perdre, ni vous, ni les personnes en recherche d'un bien à acquérir, nous nous efforçons de travailler en amont avec les acquéreurs. Les objectifs sont de cerner au mieux leur recherche, de les aider dans la définition de leur projet et de leur présenter une sélection de biens avant de déterminer ceux qui seront l'objet d'une visite sur place.

Les moyens techniques dont nous disposons (photos, vidéos, visites virtuelles en 360°, vidéos et photos aériennes, visites vidéo commentées) nous permettent de présenter un bien de la façon la plus complète qui soit.
 

4. Une sécurisation de la transaction

Le rôle de l'agent immobilier est multiple. Il doit être à même d'évaluer correctement un bien immobilier sur son marché local, d'en faire la meilleure promotion possible en utilisant tous les moyens de communication moderne, mais il doit aussi conseiller sa clientèle sur la réglementation et la procédure d'achat-vente en Espagne.

Un bon agent s'assurera donc, dans la mesure du possible, du sérieux de ses interlocuteurs. Il les informera de leurs droits mais aussi de leurs obligations, et accompagnera les deux parties à chaque étape du processus de vente, depuis le mandat de vente jusqu'à l'acte authentique. Il veillera au respect des obligations de chacun dans les délais prévus pour faire aboutir la transaction dans les meilleures conditions.